consulting
La soluzione per commercializzare
la tua proprietà
Con il supporto e le risorse del Gruppo Sarpi Immobiliare, holding di controllo con 100 affiliati e soci con agenzie in tutto il territorio nazionale, Fides Family Office è in grado di fornire servizi di intermediazione per la vendita e locazione di singoli asset o interi portafogli immobiliari.
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Screening documentale dell’immobile comprensivo di analisi tecnica, catastale ed amministrativa;
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Definizione di un accurato listino vendite;
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Ricerca mirata all’individuazione del miglior acquirente;
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Sviluppo e monitoraggio di un piano marketing e comunicazione studiato ad hoc;
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Gestione del processo backoffice e assistenza tecnico-legale durante l’intero processo di vendita e/o locazione.
valuation
La ricerca delle
migliori opportunità d'investimento
Fides Family Office rappresenta il consulente più affidabile per i tuoi investimenti: il nostro team di esperti è a disposizione per individuare la miglior soluzione su misura per le tue esigenze.
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Individuazione dell’immobile secondo tipologia, zona, caratteristiche intrinseche ed estrinseche corrispondenti ai requisiti necessari;
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Assistenza tecnico-legale nell’acquisizione a garanzia del rispetto delle migliori condizioni;
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Gestione di mandati di equity placement e debt advisory legati a tutte le tipologie di proprietà immobiliari selezionando la soluzione di finanziamento ottimale
VALORIZZA IL TUO PATRIMONIO IMMOBILIARE
La multidisciplinarietà del team, unitamente all’esperienza maturata negli anni, rende Fides Family Office la migliore soluzione in grado di offrire servizi di consulenza su misura personalizzati a 360°.
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Analizza e struttura il patrimonio immobiliare affinché sia non solo valorizzato ma anche facilmente trasferibile agli eredi, rendendo più semplice e fluido il passaggio generazionale;
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Nei processi di sviluppo e intervento di costruzione o ristrutturazione, fornisce un quadro del potenziale di mercato delineando i possibili scenari di ritorno economico;
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Offre soluzioni per il riposizionamento di asset diventati commercialmente poco performanti, fornendo una nuova vision progettuale attraverso lo sviluppo di un business plan sostenibile;
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Supporta le procedure di disinvestimento di portafogli immobiliari, attraverso l’analisi del potenziale valore dei singoli asset e la formulazione della migliore strategia.
AGENCY
Il servizio di valutazione
per il tuo patrimonio immobiliare
Fides Family Office propone valutazioni per ogni tipologia di immobile, appartenente a singoli asset o interi portafogli immobiliari.
Il team, formato da esperti valutatori, è in grado, sulla base di un’attenta analisi preliminare del bene in oggetto, di definire il valore di mercato ed individuare criticità e punti di forza.
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Valutazione professionale di edifici cielo terra, porzioni immobiliari, singole unità, aree e terreni;
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Stime immobiliari per bilanci, acquisizioni e finanziamenti;
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Perizie asseverate.
investment
ASSET
& PROPERTY MANAGEMENT
Cura ed attenzione
nella gestione immobiliare
Fides Family Office segue da vicino la gestione economica, amministrativa e tecnica di singoli asset o di interi patrimoni immobiliari, garantendo l’ottimizzazione della redditività e del valore di mercato durante l’intero ciclo di vita edilizio.
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Risoluzione di criticità gestionali e monitoraggio costante di servizi specifici dell’immobile nel tempo;
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Gestione tecnico-amministrativa delle locazioni, con particolare riguardo alla contrattualistica ed ai flussi monetari;
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Sevizio di rinegoziazione dei canoni di locazione;
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Censimento ed anagrafe immobiliare dedicata agli aspetti manutentivi e alla loro pianificazione.
Garantiamo la miglior
progettazione dei tuoi spazi
Fides Family Office dispone di un team di architetti e ingegneri in grado di analizzare, comprendere la complessità dei progetti, supportando il coordinamento delle risorse e definendo la miglior strategia progettuale.
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Sopralluoghi tecnici e rilievi specifici;
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Soluzioni progettuali innovative in grado di soddisfare ogni esigenza di nuove realizzazioni o di ristrutturazioni;
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Supporto nella realizzazione e nella direzione lavori;
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Eventuale ridistribuzione planimetrica e ridisegno degli spazi per ottimizzarne la fruizione.
project solution
RENTING
GESTIONE AMMINISTRATIVA DELLE LOCAZIONI
Affittare un immobile può sembrare semplice, ma tra burocrazia, inquilini e scadenze è facile perdere tempo e serenità. Con il nostro servizio di gestione amministrativa delle locazioni, ci occupiamo di tutto noi:
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Pre-selezione dell’inquilino: chiediamo referenze e garanzie per tutelare il tuo investimento;
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Redazione e registrazione del contratto: prepariamo e registriamo il contratto di locazione, gestendo ogni adempimento fiscale;
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Gestione dei canoni e delle scadenze: monitoriamo i pagamenti mensili, sollecitando eventuali ritardi;
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Comunicazioni e rinnovi: ci occupiamo di rinnovi, disdette e aggiornamenti ISTAT;
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Manutenzioni e imprevisti: gestiamo eventuali problematiche legate ad interventi di manutenzione dell'immobile.
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