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consulting

VALORIZZA IL TUO PATRIMONIO IMMOBILIARE

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La multidisciplinarietà del team, unitamente all’esperienza maturata negli anni, rende Fides Family Office la migliore soluzione in grado di offrire servizi di consulenza su misura personalizzati a 360°.

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  • Analizza e struttura il patrimonio immobiliare affinché sia non solo valorizzato ma anche facilmente trasferibile agli eredi, rendendo più semplice e fluido il passaggio generazionale;

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  • Nei processi di sviluppo e intervento di costruzione o ristrutturazione, fornisce un quadro del potenziale di mercato delineando i possibili scenari di ritorno economico;

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  • Offre soluzioni per il riposizionamento di asset diventati commercialmente poco performanti, fornendo una nuova vision progettuale attraverso lo sviluppo di un business plan sostenibile;

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  • Supporta le procedure di disinvestimento di portafogli immobiliari, attraverso l’analisi del potenziale valore dei singoli asset e la formulazione della migliore strategia. 

La soluzione per commercializzare

la tua proprietà

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Con il supporto e le risorse del Gruppo Sarpi Immobiliare, holding di controllo con 100 affiliati e soci con agenzie in tutto il territorio nazionale, Fides Family Office è in grado di fornire servizi di intermediazione per la vendita e locazione di singoli asset o interi portafogli immobiliari.

 

  • Screening documentale dell’immobile comprensivo di analisi tecnica, catastale ed amministrativa;

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  • Definizione di un accurato listino vendite;

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  • Ricerca mirata all’individuazione del miglior acquirente;

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  • Sviluppo e monitoraggio di un piano marketing e comunicazione studiato ad hoc;

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  • Gestione del processo backoffice e assistenza tecnico-legale durante l’intero processo di vendita e/o locazione.

Family office real estate

AGENCY

Family office real estate

valuation

Il servizio di valutazione 

per il tuo patrimonio immobiliare

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Fides Family Office propone valutazioni per ogni tipologia di immobile, appartenente a singoli asset o interi portafogli immobiliari.

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Il team, formato da esperti valutatori, è in grado, sulla base di un’attenta analisi preliminare del bene in oggetto, di definire il valore di mercato ed individuare criticità e punti di forza.

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  • Valutazione professionale di edifici cielo terra, porzioni immobiliari, singole unità, aree e terreni;

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  • Stime immobiliari per bilanci, acquisizioni e finanziamenti;

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  • Perizie asseverate.

La ricerca delle

migliori opportunità d'investimento

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Fides Family Office rappresenta il consulente più affidabile per i tuoi investimenti: il nostro team di esperti è a disposizione per individuare la miglior soluzione su misura per le tue esigenze. 

 

  • Individuazione dell’immobile secondo tipologia, zona, caratteristiche intrinseche ed estrinseche corrispondenti ai requisiti necessari;

 

  • Assistenza tecnico-legale nell’acquisizione a garanzia del rispetto delle migliori condizioni;

 

  • Gestione di mandati di equity placement e debt advisory legati a tutte le tipologie di proprietà immobiliari selezionando la soluzione di finanziamento ottimale

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Family office immobiliare

investment

Family office immobiliare

ASSET
& PROPERTY MANAGEMENT

Cura ed attenzione

nella gestione immobiliare

 

Fides Family Office segue da vicino la gestione economica, amministrativa e tecnica di singoli asset o di interi patrimoni immobiliari, garantendo l’ottimizzazione della redditività e del valore di mercato durante l’intero ciclo di vita edilizio. 

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  • Risoluzione di criticità gestionali e monitoraggio costante di servizi specifici dell’immobile nel tempo;

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  • Gestione tecnico-amministrativa delle locazioni, con particolare riguardo alla contrattualistica ed ai flussi monetari;

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  • Sevizio di rinegoziazione dei canoni di locazione; 

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  • Censimento ed anagrafe immobiliare dedicata agli aspetti manutentivi e alla loro pianificazione.

Garantiamo la miglior 
progettazione dei tuoi spazi

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Fides Family Office dispone di un team di architetti e ingegneri in grado di analizzare, comprendere la complessità dei progetti, supportando il coordinamento delle risorse e definendo la miglior strategia progettuale. 

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  • Sopralluoghi tecnici e rilievi specifici;

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  • Soluzioni progettuali innovative in grado di soddisfare ogni esigenza di nuove realizzazioni o di ristrutturazioni;

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  • Supporto nella realizzazione e nella direzione lavori;​

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  • Eventuale ridistribuzione planimetrica e ridisegno degli spazi per ottimizzarne la fruizione.

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RENTING

GESTIONE AMMINISTRATIVA DELLE LOCAZIONI

 

Affittare un immobile può sembrare semplice, ma tra burocrazia, inquilini e scadenze è facile perdere tempo e serenità. Con il nostro servizio di gestione amministrativa delle locazioni, ci occupiamo di tutto noi:

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  • Pre-selezione dell’inquilino: chiediamo referenze e garanzie per tutelare il tuo investimento;

  • Redazione e registrazione del contratto: prepariamo e registriamo il contratto di locazione, gestendo ogni adempimento fiscale;

  • Gestione dei canoni e delle scadenze: monitoriamo i pagamenti mensili, sollecitando eventuali ritardi;

  • Comunicazioni e rinnovi: ci occupiamo di rinnovi, disdette e aggiornamenti ISTAT;

  • Manutenzioni e imprevisti: gestiamo eventuali problematiche legate ad interventi di manutenzione dell'immobile.

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